:: Intal montažne kuće - Opis izgradnje montažne kuće ::

Da bi se izgradila montažna kuća potrebno je prije svega da se Kupac (investitor) dogovori sa projektantom kakvu kuću želi. Projektant mu daje prospekte i investitor odabira kuću. Nakon dogovora (zaključenja ugovora), kuća se projektuje i odlazi na tehničku pripremu, gdje se detaljno razrađuje. Nakon razrade, slijedi nabavka i priprema materijala koji je potreban za njenu izgradnju.

Standardi po kojima se grade montažni objekti su:

• sistemi krupnog
• sistemi sitnog panela.

Krupni panel obuhvata više rada u fabrici i maksimalnu finalizaciju proizvoda u fabrici. Jedna kuća koja pripada krupnom panelu pokrije se otprilike za 7 dana. Kod ovog panela radnici malo vremena provedu na montaži, jer mašine (auto dizalice) “obavljaju” sav posao.

Kod sitnog panela duži je proces montaže, jer radnici sav posao obavljaju sami.

Proizvodnja montažnih kuća

Glavna sirovina u izgradnji je drvo. Drveni balvani stižu šleperima u fabrički krug gdje se vrši istovar, a zatim odlaze u proizvodnu halu (pilanu). Tu se građa namjenski reže na presjeke koji su unaprijed određeni standardom, za tipske elemente od kojih je 80% namjenjeno za fabriku. Mjere izrezane građe su 8cm, 4cm, 2cm, u zavisnosti od potrebnog elementa. Iz pilane građa odlazi u sušaru, gdje se suši u zavisnosti za šta će se koristiti. Stepen sušenja zavisi od namjene datog elementa: da li je planiran da se ugradi u zid, za krov ili stolariju (treba duže da se suši) ili lijepljenu konstrukciju.

Iz sušare (unutrašnji transport), odlazi na krojenje, koje se odvija prema tehničkim nacrtima.

U isto vrijeme kamionima se dopremaju eko materijali, odnosno gotova roba: gips celulozne i gips kartonske ploče, mineralna vuna, polietilenske folije, gibljiva negoriva crijeva za instalaciju. Samo krojenje podrazumjeva rezanje drvenih elemenata, odnosno ploča na standardne veličine (120x160 cm). Iz krojačnice ploče idu na velike stolove (radne ploče) i tu se formiraju zidovi, i onda se na drvenom ramu postavljaju već iskrojene gips celulozne ploče, koje se vežu za drvo klamericama pneumatskim ukucavanjem. Nakon toga zid ulazi u okretaljku koja ga prevrne i vrati na radni sto. U toj fazi se postavljaju gibljiva crijeva za elektro instalacije, zid se popunjava mineralnom vunom, preko toga se postavlja polietilenska folija (parna brana) i ponovo ploče koje se klamericama vežu za drvo. Na strani tehnički opis možete naći više detalja vezanih za pojedine elemente, kao i njihov detaljan presjek.
Poslije svih ovih operacija zid se podiže na tzv. šine - gurtne (sprave gdje se kače zidovi). Nakon kačenja ugrađuje se stolarija, sa ili bez roletni, postavlja "demit" fasada ili drvena obloga ako Kupac želi. Zidovi koji su na mjestima projektom definisani snadbjeveni su posebnim metalnim vezama.
"Demit" fasada - stiropor 50 mm, rabic mreža, plastični malter i završni sloj u bijeloj boji.
Svi elementi koji su potrebni da bi se jedna kuća izgradila, ugrađuju se u fabrici.
Ovo je bila linija za proizvodnju zidova.

Istovremeno na drugoj liniji priprema se krovna (radi se kada je kuća s potkrovljem i rogovi se režu na mjeru), i međuspratna konstrukcija od punog ili lameliranog drveta. Od projektanta se dobije nacrt roga i po tom nacrtu se reže i prave zasjeci, usjeci itd. Ako su kuće na sprat, onda se rade rešetkasti krovni nosači sa konektorima.
Krovna konstrukcija obuhvata: plafonsku konstrukciju (međuspratna) i iskorišteno potkrovlje (krovna konstrukcija).

Transport, montaža i specifikacija kuće

Transport

Poslije procesa proizvodnje, dolazi do transporta (otpremanja) gotovih djelova kuće. Transport se vrši šleperima u koje se utovare kompletni zidovi, međusprat, krov (svi elementi potrebni da bi se kuća pokrila). Tzv. porodična kuća koju čine: prizemlje, visoko potkrovlje, veličine do 150m² stane u dva takva šlepera.

Montaža

Posljednja etapa u nastanku kuće je montaža. Prije montaže mora da bude postavljen temelj. Temelj izvodi Kupac po projektu isporučioca, prema već poznatim standardima i propisima. On može biti na sipovima ili klasični – sa pločom i izravnjujućim slojem. Na izolovanim temeljima se montiraju temeljnače, uže od konstrukcije vanjskog zida. Na, u temelje postavljene, drvene pakne postavljaju se trake ter papira širine 20 - 30 cm, a zatim drveni vijenci koji se vezuju zavrtnjima ili ekserima. Na vijence se ređaju zidni paneli, prefabrikovani spoljašnji zidovi; da bi se montirao spoljašnji zid, na terenu mora da postoji autodizalica koja uz malu pomoć radnika postavlja zidove na teren. Spoljni prefabrikovani zidovi se povezuju sa odgovarajućim ankerima i čeličnim bolcnovima, a unutrašnji moždanicima. Obzirom da se mokri čvorovi rade klasično, zidaju se opekarskim blokovima i malterišu, te se ova vrsta radova radi uporedo kako bi se potpuno formirali zidovi.

Krovni elementi

Preko postavljenih zidova postavlja se krovna konstrukcija sa svim projektovanim i u detaljima vidljivim konstruktivnim djelovima. U krovnoj konstrukciji se postavljaju nosači u razmaku od cca 1200 mm. Između se postavlja još po jedna greda 150x50 mm, kada je u pitanju tavanica kuće na sprat. Između greda se postavlja izolacija od mineralne vune ili stiropora. Ispod se, kao parna brana, postavlja PVC folija. Gipsane ploče se kuju preko svega kao finalna plafonska obloga, koje se obrađuju i farbaju poludisperzijom. Sa vanjske strane se koristi opšivka od drveta, zaštićenog sadolinom. Krovni pokrivač je tegola ili crijep. Nakon krovne konstrukcije izvode se svi ostali unutrašnji radovi:

• Plafonska konstrukcija sa fazom postavljanja elektro kablova
• Oblaganje zidova i plafona gips kartonskim pločama. U plafonu se prethodno postavlja termoizolacija od mineralne vune u obostranoj PVC foliji.
• Nakon ove faze ugrađuje se fasadna i unutrašnja stolarija i uporedo se radi razvod elektro kablova u spoljne i unutrašnje zidove.

U narednim fazama shodno redosledu u kompletnom tehnološkom postupku prepliću se radovi na hidro i termo izolacijama i podnim podlogama, te ostalim zanatsko-instalaterskim radovima. Bitno je da se u kompletnom planiranju radova obezbijedi nesmetan i kontinuiran rad.

Izolaciju čine:

• Gipsana ploča sa unutrašnje strane
• Parna brana
• Vlaknasta ploča (iverica)
• Drvena konstrukcija sa vertikalnim osloncima
• Izolacija od mineralne vune (dimenzionisana prema klimatskoj zoni, namjeni objekta i zahtjevu investitora) ili stiropora
• Asfaltboard ploča koja služi kao izolaciona i konstruktivna ploča

Zatim dolaze fasadne obloge, a njih čine:

• Drvena fasada
• Fasadna cigla
• Bavalit, koji se nanosi na vodootpornu ploču
• Demit fasada

Prozori

Prozori su sa termoizolacionim staklom. Mogu biti drveni, plastični ili aluminijski, ofarbani bijelom bojom ili sadolinom. Krovni prozori su tipa VELUX.

Spoljašnja vrata

Standardna, od punog drveta, ofarbana bojom ili sadolinom.

Unutrašnja vrata

Ofarbana bijelom bojom ili lazurom (imitacija hrasta, mahagonija, palisandera, tika, oraha, bora itd.).

Podovi

Laminat, parket ili brodski pod, u zavisnosti od prostorije i želje kupca. Kupatilo i kuhinja se oblažu keramičkim pločicama ili PVC materijalom.

Razno

Visina tavanice u prizemnim prostorijama iznosi 2.600 mm bruto, a u potkrovlju 2.400 mm.
Unutrašnje stepenice kod spratnih objekata su od jelove građe, prelakirane lakom za parket.
Tavanski otvor je sa poklopcem ili stepenicama na povlačenje.
Ugaone lajsne su od jelovog drveta, ofarbane sadolinom.
Rukohvati na vratima i prozorima su standardno bijeli ili braon.
Vodovod i kanalizacija se regulišu u temeljima.

U završnoj fazi izvode se djelimično radovi sa popravkama, podovi, završni radovi na elektro razvodu, postavljanje sanitarija, galanterije i grejnih tijela.

Nakon svega obavlja se čišćenje objekta, interni predprijem, a zatim tehnički prijem radova. Nakon tehničkog prijema otklanjanju se eventualni nedostaci, priprema konačan obračun i poslije takve verifikacije, uz uslov da su završeni infrastrukturni radovi, objekti se useljavaju.

Tokom eksploatacije objekti se servisiraju od strane izvođača u garantnom roku.